Palembang Sonora – Berbisnis property memiliki keuntungan yang lumayan selama bisa mengatur pengeluaran dana dengan baik. Jayandi Suryahalim Direktur Green Center Park dalam acara Live Talkshow Sonora (26/03/2021) mengatakan bahwa RAB sangat menentukan jumlah keuntungan yang akan diperoleh saat berbisnis property, bila salah menyusun RAB maka dapat menurunkan keuntungan.
“ ketika membuat RAB salah, akan mempengaruhi keuntungan. Juga harus memiliki proyeksi dan berani mengikuti kondisi. Missal saat ini kondisi pandemic, apakah kita mempertahankan RAB sebelumnya ?, berani mengeluarkan program baru, berani menurunkan keuntungan demi memperlancar usaha. Harus dipikirkan !. hal hal tersebut harus diketahui kalau mau bisnis property, bukan hanya memiliki asset tanah saja. Kita harus tahu bagaimana mengelolanya, missal tanah rawa, tentu biaya akan bertambah. Harus di cek dulu menguntungkan atau tidak,” ujarnya.
Ia menambahkan kondisi bisnis property diawal tahun mengalami penurunan, hal ini karena mendekati puasa dan lebaran, sebagian orang tidak mau berinvestasi lebih dahulu.
“ biasanya sesudah lebaran, di bulan Juni atau Juli, pebisnis baru mulai bergerak. Saat ini boleh tapi bukan bergerak dengan proyek, tapi mulai menghitung keperluan bisnis. Boleh dicoba – coba, sesuai tidak,” ungkapnya.
Ia mengatakan bagi masyarakat yang hendak membeli asset property harus memperhatikan harga diawal, ditengah atau diakhir. Jika hendak berinvestasi sebaiknya membeli diharga awal karena harganya masih rendah.
“ setelah ada yang beli pasti harganya dinaikkan oleh pengembang. Perhatikan juga fasilitasnya, subsidinya dan lokasinya. Kalau jauh dan sepi, perkembangannya agak sulit. Bagaimana antusias yang ingin tinggal disitu, kalau banyak maka cepat ramai, bila tidak akan sepi,” pukasnya.
Ia menambahkan menyewakan property juga menguntungkan tapi tetap harus memperhatikan peruntukannya karena perlu menyiapkan budget untuk perbaikan.
“ untuk tinggal atau kantor ?, kalau untuk kantor perlu mempersiapkan budget perbaikan, kecuali ada deal – deal si penyewa harus memperbaiki kerusakan,” ucapnya.
Penulis : Jati / esy
Sumber foto : Koleksi pribadi